Immeuble à vendre Sable-sur-sarthe 13 pièces 217 m2 Sarthe (72300) - 301571 €

Description Immeuble Sable-sur-sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble de bon rapport situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche commodités, écoles et lycées, gare TGV.

Immeuble en très bon état comprenant 5 appartements sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 1 T2 de 33,88m2 et 1 T2 de 49,48m2
1er étage : 1 T3 de 46,65m2 et 1 T3 de 42,93m2
2ème étage : 1 T3 de 44,87m2
Tous les appartements sont équipés d'une kitchenette ouverte sur séjour-salon, d'une salle d'eau et d'un wc, 1 à 2 chambres selon logements.
Parking privé 5 places attenant à l'immeuble.

Revenu mensuel : 1945 euros (+ charges : 160 euros)

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 euros et 5970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, au 0631361204 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Prix : 301 571 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat réf : 463425SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre

• Annonce Pro
• Surface217 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B