Maison à vendre Guecelard 8 pièces 190 m2 Sarthe (72230) - 394000 €

Description Maison Guecelard

SARTHE :GUECELARD 4 KM D 'ARNAGE ET DE GUECELARD .
COUP DE COEUR ASSURÉ . MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND TERRAIN
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de
191 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain paysagé de 2 930 m².
.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de
60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre6 chambres dont
2 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains avec baignoire et douche parfaitement adaptées à la vie de famille.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine chauffée 9 x 4 m sécurisée par une alarme, un agréable jardin arboré et un puits qui complètent harmonieusement cet ensemble.
Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :
pompe à chaleur, ballon d'eau chaude récent, fenêtres en double vitrage, volets roulants et portail automatisé
.Les plus :
garage attenant, second garage double, beaux volumes, cadre privilégié et prestations de qualité.
Une propriété idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.
Prix : 394 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et 2490.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LE

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds2
• Terrain2930 m²
• Surface190 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A