Maison à vendre Niort 7 pièces 93 m2 Deux sevres (79000) - 189000 €

Description Maison Niort

NIORT - SECTEUR HÔPITAL / SAINT-FLORENT

Maison familiale 5 pièces - 93 m² - Jardin - Garage

Située dans le quatier de Saint-Florent, à proximité de l'hôpital et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'un garage de 18 m².
Le stationnement est particulièrement appréciable avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques solaires et de la fibre optique.

- Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, offrant un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un quartier vivant et bien situé de Niort.

Les + :
o 93 m² habitables
o 4 chambres.
o Jardin
o Garage 18 m²
o Stationnement jusqu'à 3 véhicules
o Double vitrage
o Volets roulants électriques solaires
o Fibre optique
o Proximité hôpital / commerces / centre-ville
o Centre-ville accessible à pied Prix 189000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180000 E.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1320 E - montant maxi : 1820 E.
Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1960
• Terrain271 m²
• Surface93 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D