Appartement à vendre Gue-de-longroi 2 pièces 43 m2 Eure et loir (28700) - 65000 €

Description Appartement Gue-de-longroi

Prix : 65000 euros
dont 12,07 % 7000 euros a la charge de l' acquéreur soit 58 000 euros hors honoraires

Appartement T2 avec petit jardin ? Idéal investisseur ou premier achat
Au Gué-de-Longroi Au coeur du village calme et recherché du Gué-de-Longroi
découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier projet il se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace cuisine à agencer selon vos goûts, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC.Le véritable point fort de ce bien : un extérieur privatif comprenant un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cour attenante (avec droit de passage).
A rénover, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation (peinture, sols, cuisine), vous permettant de configurer l'espace exactement à votre image et de valoriser votre patrimoine. Les points forts :Un extérieur rare sur le secteur (petit jardin privatif).Petite copropriété calme et à taille humaine avec de faibles charges. Agencement fonctionnel sans perte de place.Parfait pour un projet de rénovation sur mesure ou pour du rendement locatif. Si vous souhaitez ajouter les derniers détails techniques indispensables,

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 522 euros et 2 058 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PEREZ Miguel, au 0611246519 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Miguel, agissant sous le

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface43 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C