Maison à vendre Reims 4 pièces 80 m2 Marne (51100) - 196000 €

Description Maison Reims

NOUVELLE EXCLUSIVITÈ IMMODEX !
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 1 VL !
SECTEUR : CHARLES ARNOULD - ALBERT 1ER !

Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au c?ur d'un quartier résidentiel, cette maison avec jardin clos de mur et garage 1VL dispose également d'une cave !

Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 VL.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un W.C indépendant.

À l'étage : 2 grandes chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bains avec un W.C.

Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité !

La maison nécessite un raffraichissement cependant des travaux ont déjà été réalisés : huisseries PVC double vitrage ; chaudière gaz ; Toiture neuve.

L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Reims et proche de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes.

LES PLUS :
-TOITURE NEUVE !
-MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE !

Prix : 196 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1950
• Terrain305 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F