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Description Maison Baives
Ensemble immobilier comprenant deux maisons en pierres situé à Baives, charmant et authentique village à 2 pas de la frontière belge.
La première habitation se trouve au RDC, offre une surface d'environ 80 m² et comprend :
- un hall d'entrée desservant d'une part un séjour donnant sur une cuisine, une salle de bains et des wc, et d'autre part un salon, un deuxième séjour et une chambre.
- cave.
DPE : F / GES : F
Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 21 100 E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 E et 3340 E.
La deuxième habitation se trouve à l'étage, offre une surface d'environ 125 m² et comprend :
- un palier donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec charpente apparente, trois chambres ( dont une en mezzanine ), une salle de bains et des wc.
DPE : E / GES : D
Montant des travaux inscrits dans l'audit énergétique pour passer en classe C : 27 400 E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3650 E et 4980 E.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis à vis de 1600 m², orienté sud, avec une très belle vue dégagée sur le bocage. Grande terrasse couverte et garage d'environ 25 m².
Chauffage central fioul ( cuve de 1500 litres ) + radiateurs électriques, simple et double vitrage, fosse septique ( non conforme ).
Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.
Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.
Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 0
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres4
- Terrain1600 m2
- Surface205 m2
- DPEE
