Maison à vendre Cozes 4 pièces 93 m2 Charente maritime (17120) - 233977 €

Description Maison Cozes

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à Thaims, à seulement 5 minutes de Cozes.

Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille.

Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.

Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation.

La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois.

UN JARDIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis.

Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'heure de la journée.

Vous disposez également d'un grand abri de jardin d'environ 15 m², d'un garage/auvent et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE
La maison se trouve à 5 minutes de Cozes, avec ses commerces et ses écoles.

Les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont accessibles en environ 20 minutes.

Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral.

LES ATOUTS
- Plain-pied
- 93 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain d'environ 1 000 m²
- Jardin clos et arboré
- Aucun vis-à-vis
- 2 terrasses
- Garage / auvent
- Abri de jardin de 15 m²
- Stationnement facile
- A 5 min de Cozes
- A environ 20 min

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain1000 m²
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C