Appartement à vendre Beziers 4 pièces 90 m2 Herault (34500) - 170000 €

Description Appartement Beziers

Dans un secteur recherché de Béziers, à proximité des Arènes et de l'IUT, découvrez cet appartement de 93 m² situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements, sans charges de copropriétés.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud de plus de 35 m². Un véritable espace extérieur, rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.

Une seconde salle d'eau complète l'appartement.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage privatif de 61 m², offrant un espace pour stationner plusieurs véhicules, créer du rangement ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos projets.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALZAMO Lucie, au 0670954727 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALZAMO Lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1969
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A