Photos
Localisation
Infos Balme-de-sillingy

Description Maison Balme-de-sillingy

Iad France - Justine Gossuin vous propose : . Je suis une belle bâtisse avec son histoire utilisé en Gîte actuellement pour 14 couchages. Erigée sur une parcelle d'environ 1500 m², je suis une propriété composée d'un authentique corps de ferme rénové avec toiture récente. Je propose 204 m² + 48 m² de véranda, et d'une grande annexe indépendante, avec 3 garages, 1 cave à vin et un très grand espace de stockage pour de multiples projets. Le tout clôturé avec portail. Une belle cuisine Mobalpa vient compléter la qualité. Mes points forts : ?Chauffage au sol + radiateurs connectés pour l'étage, alimenté par une chaudière au gaz de ville. ?Adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien. ?Toiture refaite, pour une tranquillité durable. ?Raccordée au tout-à-l'égout, pratique et fonctionnelle. ?Piscine autonome chauffée avec local technique pour des moments de détente en toutes saisons. ?Cheminée, idéale pour des soirées conviviales. ?DPE : D, un bon équilibre énergétique. ?Véranda de 50 m² chauffée / climatisée, lumineuse et agréable, parfaite pour vos moments de détente. ?Grande cour goudronnée, pratique et esthétique. Un intérieur spacieux. ?3 grandes chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives. ?Un dressing spacieux modifiable en 4 ème chambre. ?Une grande salle de bain + 2 salles d'eau Un atout supplémentaire : annexe avec : ?3 garages, idéaux pour vos véhicules ?grand espace de stockage. ?1 cave à vin Une localisation stratégique Idéalement située, je suis à seulement : ?12 minutes d'Épagny, ?20 minutes d'Annecy, ?25 minutes de la Suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr