Maison à vendre Maintenon 6 pièces 157 m2 Eure et loir (28130) - 296000 €

Description Maison Maintenon

INVESTISSEURS - FAMILLE AVEC ADOLESCENT OU PERSONNE AGEE - ACTIVITE D'HEBERGEMENT COURTE DUREE
NOUVEAU ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

MAINTENON - SAINT PIAT - COMMERCES, ECOLES, CENTRE AERE, RAMASSAGES SCOLAIRES et GARE SNCF à proximité !

Laissez-vous séduire par ce BEL ENSEMBLE DE 2 CHARMANTES MAISONS de 105 et 52 m².
Situé en vallée de l'Eure, proche des commodités, venez découvrir sans tarder ce joli bien plein d'atouts.

Au coeur de la nature, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce joli bien sera vous séduire par son authenticité.

Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, y héberger un adolescent souhaitant son indépendance ou un projet locatif.

Il se compose :
- d'une maison principale de 105 m² env avec, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc.

- d'une maison secondaire de 52 m² env avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain + douche + wc.

Ce bien est implanté sur une parcelle de 483 m², clôturée et arborée, invitant à la sérénité et la convivialité.

Les + de ce bien :
- idéalement situé
- capacité d'hébergement avec possibilité locative
- fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie
- abri de jardin et cave semi-enterrée
- nombreuses places de parking
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout

Cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : B
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " "

DPE petite maison de 52 m² classé en lettre D

PRIX DU BIEN : 296.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité fonci

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour22 m²
• Construction1900
• Terrain483 m²
• Surface157 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B