Appartement à vendre Avoriaz 3 pièces 66 m2 Haute savoie (74110) - 525000 €

Description Appartement Avoriaz

Prix à partir de 525 000 E

Placement destiné aux investisseurs recherchant un actif immobilier haut de gamme au sein d'une station internationale des Alpes.

Au sein de la résidence premium L'Amara à Avoriaz, des biens sont proposés à la vente dans le cadre d'un investissement locatif exploité sous bail commercial.

Exemple de lot proposé :

T3 duplex d'environ 66 m² bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse.

Rendement locatif jusqu'à 4,25 %.

Il s'agit exclusivement d'un investissement locatif.

Aucune occupation possible en résidence principale ou secondaire.

Une résidence premium au c?ur des Portes du Soleil

Implantée à Avoriaz 1800, L'Amara est une résidence premium 5 étoiles bénéficiant d'un accès skis aux pieds et d'un environnement privilégié face aux montagnes. Piscine intérieure chauffée, espaces bien être et parking couvert participent au positionnement haut de gamme de la résidence.

Les atouts de l'investissement

Résidence premium 5 étoiles
Départ et retour skis aux pieds
Bail commercial de 9 ans
Échéance au 30 septembre 2032
Gestion entièrement déléguée
Piscine intérieure chauffée et espaces bien être
Station internationale d'Avoriaz
Domaine des Portes du Soleil

Informations clés

Loyer annuel : 22 294 E
Rentabilité : 4,25 %
Taxe foncière : 1 156 E
DPE : C
GES : B
Date du diagnostic : 17/10/2025
Surface indicative : environ 66 m²
Extérieur : balcon ou terrasse

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Les visuels présentés sont non contractuels.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B