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Description Maison Rots

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Grand corps de ferme de 300 m2 sur un terrain de 3 000 m2 dont une partie constructible, avec dépendances à rénover !

Localisation : Rots

Les points forts de ce bien :
- Beau potentiel de division
- Charme de l'ancien
- Propriété normande idéale pour une belle vie familiale

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine séparée
- 1 salle à manger / salon
- 1 salon avec cheminée
- 1 arrière cuisine / buanderie avec douche
- 1 WC

Au premier étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
- 1 chambre
- 1 chambre avec cheminée
- 1 salle de bain avec douche et WC

Combles aménagés

Au deuxième étage

Aile droite :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC

Aile gauche :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte (kitchenette)
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

4 dépendances
Des box
Un bâtiment de stockage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Individuel fuel + électricité (2 appartements du 2° étage)

DPE : E (286) GES : E (56)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 940 euros et 12 170 euros

Taxe foncière : 495 E Avis 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 756 000 E HAI
Taux d'honoraires : 5 % (charge acquéreur) : soit 720 000 E hors frais

Lien de l'annonce :
Lien du site internet :

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).