Maison à vendre Labarthe-sur-leze 5 pièces 85 m2 Haute garonne (31860) - 220000 €

Description Maison Labarthe-sur-leze

Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison T5 d'environ 85 m² habitables, construite en 1965, offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Implantée sur une belle parcelle de 854 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement du terrain et créer un extérieur à votre image.

La maison se compose notamment d'un espace de vie, d'une cuisine, de 4 chambres ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les prestations et la décoration selon vos envies.

Un garage indépendant d'environ 30 m², équipé d'une fosse, constitue un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, le stationnement de camping-car ou le stockage.

Les atouts :
Emplacement recherché à Labarthe-sur-Lèze
Maison T5 ? 85 m² habitables
Terrain de 854 m²
Fort potentiel de rénovation
Garage de 30 m² avec fosse
Terrain sans vis-à-vis
Commerces et commodités à proximité
Taxe foncière : environ 1 800 euros/an
DPE : F

Une opportunité rare sur Labarthe-sur-Lèze pour un projet de rénovation et de personnalisation. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à façonner selon vos goûts ou d'un bien à valoriser, cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa parcelle, son garage et son emplacement.

A découvrir sans tarder !

Prix: 220 000euros Honoraires inclus (Soit 9474 euros à la charge de l'acquéreur Soit 4,50% ), Soit 210 526 euros net vendeur

DPE : F / GES C
* Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
* Émissions : 12 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 140 euros et 2 900 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023)

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1965
• Terrain854 m²
• Surface85 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C