Maison à vendre Briare 3 pièces 67 m2 Loiret (45250) - 98000 €

Description Maison Briare

Maison baignée dans la verdure en rez-de-jardin, arboré, à proximité des bords de Loire, du Pont Canal et du centre ville avec ses commodités, au calme, bordé par d'autre jardins.
Entrée avec placard, Salon et salle-à-manger avec cheminée.
Cuisine aménagée, une chambre avec placard penderie, salle-d'eau, WC.
Chauffage central + EC chaudière au gaz.
Exposition Sud, Sud-est.
Gare; ligne Paris-Nevers 1.5 km.
Prix : 98 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G, 449 kWh/m2 par an - GES F, 99 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PETIT-LAGRANGE Luc, au 0623854256 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT-LAGRANGE Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457944LPEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les information

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Séjour31 m²
• Terrain300 m²
• Surface67 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 98000 €, soit 1460 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19366679 - 457944LPEL publiée le 15/09/2026
Statistiques résumé : 109 - Détail : 5