Terrain à vendre Magnac-sur-touvre 1138 m2 Charente (16600) - 39500 €

Description Terrain Magnac-sur-touvre

À Magnac-sur-Touvre, dans un secteur résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir avec ses réseaux d'eau et d'électricité en limite de terrain, idéal pour réaliser votre projet de construction.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces et des services. Son emplacement permet de rejoindre plusieurs commodités à pied, 560 m pour l'école maternelle, 609 m pour l'école primaire, 393 m pour la Poste et 496 m pour la boulangerie...Il est également possible de rejoindre Angoulême en transports en commun : une liaison directe depuis Magnac Mairie vers Angoulême est proposée, avec un temps de trajet d'environ 20 à 25 minutes selon le point d'arrivée. Vous bénéficiez de la proximité de la Touvre et de ses espaces naturels, tout en restant rapidement connecté à Ruelle-sur-Touvre et Angoulême.
L'étude géotechnique préalable (G1) ayant déjà été réalisée, vous disposez d'un élément important pour préparer sereinement votre projet de construction et permettre à votre constructeur de prendre en compte les caractéristiques du sol.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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• Annonce Pro
• Surface1138 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 39500 €
• Honoraires acquereur : 12.86%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19367586 - 48_1612 publiée le 15/09/2026
Statistiques résumé : 103 - Détail : 20