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Description Maison Ruch
À VENDRE - Grand corps de ferme en pierre à rénover - Ruch (33350)
Amoureux de la pierre et des beaux projets, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 500 m² situé dans un environnement calme et naturel, sur un terrain arboré d'environ 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Commune de Ruch, située entre Castillon-la-Bataille et Sauveterre-de-Guyenne - Entre-deux-Mers
50 km de Bordeaux - 30 min de Libourne
Sur la commune : épicerie, restaurant, école primaire
Partie habitable (env. 95 m²)
o Cuisine 18 m²
o Séjour 23 m² avec cheminée
o 2 chambres (19 m² et 17 m²)
o Salle d'eau - WC - débarras - chaufferie
Autres espaces
o Ancienne partie habitable avec 2 pièces de 27 m² (cheminée et carreaux de Gironde)
o Grange avec grenier
o Étable
o Grand garage
Nombreuses dépendances
o 2 pigeonniers
o Four à pain
o Abris et cabanes en pierre
o Ancien abri à calèche
o Puits fermé
Cadre bucolique, calme absolu, chant des oiseaux
Idéal pour :
o gîtes
o chambres d'hôtes
o résidence de charme
Énorme potentiel pour un projet de rénovation dans un site plein de charme.
Prix : 270 000 E FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
06 68 66 34 28
Cette annonce référence 324264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.
Prix du bien : 235 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 E et 3620.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres2
- Terrain3000 m2
- Surface109 m2
- DPEE
