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Description Maison Saint-martin-de-hinx
FERME LANDAISE 399 m² - 6,7 HA - PISCINE - 4 CHAMBRES - RÉNOVATION COMPLÈTE
Située à 20 minutes des portes de Bayonne et 25 minutes des plages de Capbreton et Hossegor.
Rare sur le secteur : propriété de 399 m² habitables sur 6,7 hectares, entièrement rénovée, avec piscine, spa et dépendance.
Cette ancienne ferme landaise datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2018-2019. Elle offre de grands volumes, quatre chambres avec sanitaires privatifs, deux cuisines et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
UNE MAISON DE 399 m² HABITABLES
La maison se compose de :
* Vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois scandinave
* Bibliothèque
* Deux cuisines, dont une cuisine principale et une seconde cuisine adaptée aux réceptions
* 4 chambres
* Suite parentale au rez-de-chaussée avec accès extérieur, salle de bains et WC
* 3 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC
* Climatisation réversible dans toutes les chambres
La distribution permet d'accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs générations, avec une réelle indépendance pour chaque espace nuit.
RÉNOVATION IMPORTANTE
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2018 et 2019 :
* Toiture entièrement refaite
* Menuiseries remplacées en aluminium double vitrage
* Portes et baies vitrées neuves
* Volumes intérieurs ouverts et réorganisés
* Deux cuisines créées/aménagées
* Salles d'eau et sanitaires rénovés
* Poêle à bois scandinave
* Climatisation réversible dans les chambres
* Piscine et spa
Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz avec citerne enterrée.
Un suivi régulier du traitement anti-termites est également réalisé, avec dossier disponible.
6,7 HECTARES AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
Le terrain de 6,7 hectares est composé de bois et de pâtures, avec un parc arboré entretenu.
La propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres5
- Sbds5
- Construction1850
- Terrain67700 m2
- Surface399 m2
- DPEC
