Maison à vendre Nazelles-negron 5 pièces 113 m2 Indre et loire (37530) - 325000 €

Description Maison Nazelles-negron

Coup de c?ur à Nazelles-Négron

Superbe maison individuelle, sans vis-à-vis, de 113 m², remise au goût du jour, pleine de charme et prête à accueillir votre famille.

Caractéristiques principales :
o 4 chambres spacieuses,
o Double séjour lumineux,
o Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,
o 2 pièces d'eau,
o 2 WC indépendants.

?Extérieurs :
o Un écrin de verdure clos et arboré : 810 m² sans vis-à-vis
o Deux terrasses conviviales idéales pour vos repas d'été entre amis ou en famille,
o Piscine hors sol pour profiter des beaux jours,
o Cabanon de jardin.

Une maison chaleureuse et prête à vivre, il vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

Cette annonce référence 347556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 325 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 E et 2440.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2007
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B