Maison à vendre Guerche-sur-l'aubois 5 pièces 150 m2 Cher (18150) - 141000 €

Description Maison Guerche-sur-l'aubois

Idéalement située sur la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, cette agréable maison familiale avec une vie de plain-pied d'environ 150 m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri de jardin et puits, idéal pour l'entretien du jardin et les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement appréciable comprenant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 14 m² (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace rangement et une partie cellier.

À l'étage, le bien propose une pièce palière polyvalente pouvant convenir parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une grande chambre avec son espace sanitaire privatif comprenant une douche, WC et bidet.

Un véritable atout supplémentaire : un grenier d'environ 45 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace télétravail ou loisirs. La maison permet ainsi d'envisager 4 à 5 chambres selon vos projets.

Côté dépendances et annexes, la maison bénéficie d'un ensemble particulièrement fonctionnel comprenant :

- un garage attenant avec accès direct à l'habitation,
- un second garage d'environ 22 m²,
- un espace atelier d'environ 20 m²,
- ainsi qu'une cave.

Pour votre confort : double vitrage PVC sur une partie de la maison, fibre optique installée, chauffage électrique récent complété par un poêle à bois.

Située à La Guerche-sur-l'Aubois, commune disposant des commodités du

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain1700 m²
• Surface150 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C