Appartement à vendre Fougeres 4 pièces 77 m2 Ille et vilaine (35300) - 152250 €

Description Appartement Fougeres

Exclusivité - Yann REMARS BSK Immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite copropriété. Implanté dans un quartier vivant, ce bien offre un cadre de confort urbain, avec un extérieur en jouissance privative et à proximité des commerces.

Ce bien en Rez-de-chaussée comporte :
Une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi ouverte, placard de rangement
Un couloir pour l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec une douche et baignoire, des WC séparés
Un espace extérieur avec une place de stationnement, petit espace jardin, un cabanon de stockage spacieux pour les 2 roues et matériels divers.
2 caves

Double vitrage, chauffage gaz de ville.
Idéal pour résidence principale, investissement locatif, touristique AirBnb

Les plus : emplacement, accès à pieds commerce et école, proximité, RDC ...

Cette annonce référence 338747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 152 250,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 E

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 E et 2160.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1900
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D