Maison à vendre Poce-sur-cisse 4 pièces 93 m2 Indre et loire (37530) - 189900 €

Description Maison Poce-sur-cisse

À seulement 9 minutes d'Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93 m².

L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'un grand double séjour (33 m²) traversant exposé Est-Ouest, avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Vous y trouverez également :
o 3 chambres
o 1 salle de bains avec double vasque
o Des WC indépendants

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours :
o Une terrasse accessible depuis le séjour (17 m²)
o Une seconde terrasse, plus spacieuse, accessible depuis la cuisine et le séjour (33 m²)

Au rez-de-chaussée, un grand garage (28 m²) complète l'ensemble.

Les atouts :
Environnement paisible et verdoyant
Belle luminosité
Transports scolaires à moins de 5 minutes à pied
Proximité d'Amboise

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Cette annonce référence 339516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 189 900,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 E et 2010.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2009
• Terrain769 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B