Maison à vendre Gambais 7 pièces 146 m2 Yvelines (78950) - 498000 €

Description Maison Gambais

Gambais / A proximité immédiate du centre-ville de Gambais, des écoles et des commodités accessibles à pied, cette charmante maison familiale, lumineuse et au calme, bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle de bains et des wc séparés. Un accès direct au garage complète ce niveau, avec buanderie et combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres de 17 m² et 24 m² au sol, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
Terrain plat, clos et arboré d'environ 1000 m² avec abri de jardin, arbres fruitiers et potager.
Accès Houdan et N12 rapide.
Tout à l'égout / Fenêtres récentes PVC double vitrage / Fibre optique...
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 164 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1964 et 2658 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 498.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUZENC Frédéric, au 0782727570 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUZENC Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1976
• Terrain1000 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B