Appartement à vendre Beauzelle 2 pièces 48 m2 Haute garonne (31700) - 153000 €

Description Appartement Beauzelle

Beauzelle - T2 de 48 m² avec grande loggia et vue sur espace boisé
Coup de coeur pour ce bel appartement T2 de 48 m² aux normes PMR, situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose une belle chambre de 12,40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC avec fenêtre.
Mais le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande loggia de quasi 10 m². Véritable prolongement du séjour, elle offre une vue imprenable et dégagée sur un espace boisé adjacent, apportant calme, verdure et intimité au quotidien.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges sont particulièrement raisonnables, avec environ 80 euros par mois.
Le chauffage et la production Eau Chaude sont individuels et assurés par une chaudière murale gaz.
Un emplacement recherché à Beauzelle
Vous bénéficiez d'un environnement privilégié, proche du tramway, des commerces de proximité, du parc et des espaces verts du Barricou, des écoles ou sites AIRBUSUn appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement pertinent, offrant le confort d'une résidence récente, un extérieur généreux et une vue rare sur la nature.
Ce bien vous est proposé à 153.000,00 euros frais agence inclus (dont 6.000 euros à charge Acquéreur, soit 147 000 euros hors honoraires)

Les + :
-48 m²
-2e étage avec ascenseur
-Résidence de 2018
-Garantie décennale en cours et activable
-Chambre de 12,40 m²
-Loggia de 10 m²
-Vue dégagée sur espace boisé
-Parking sécurisé en sous-sol
-Faibles charges : 80 euros/mois
-Copropriété sans gros travaux à venir
-Tramway, commerces et espaces verts à proximité

Un bien r

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2017
• Surface48 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C