Appartement à vendre Millau 4 pièces 86 m2 Aveyron (12100) - 141000 €

Description Appartement Millau

Situé boulevard de l'Ayrolle, à quelques pas du coeur historique de Millau, nous vous proposons cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Implanté dans un secteur chargé d'histoire, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de l'identité et de l'animation du centre-ville. Commerces, services, restaurants et vie locale sont accessibles à pied, dans un environnement où le patrimoine architectural côtoie naturellement la vie quotidienne.
L'appartement se distingue par des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante, composée de deux chambres et de deux véritables pièces à vivre.
Cette organisation offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies : conserver deux espaces de réception distincts, créer un séjour et un salon, aménager un bureau ou encore repenser la distribution afin de créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine.
L'appartement est également complété par une cave, un petit espace extérieur ainsi qu'un galeta, offrant des possibilités de rangement supplémentaires particulièrement appréciables pour un bien situé en coeur de ville.

Un appartement à faire évoluer selon votre projet !
Avec sa superficie, ses beaux volumes, ses deux espaces de vie et ses annexes, cet appartement constitue une base intéressante pour différents projets.
Il pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au coeur de Millau ou à un projet d'investissement locatif.
Son emplacement permet également d'envisager un véritable mode de vie citadin, avec la possibilité de rejoindre facilement à pied les commerces, les services, les restaurants et les différents lieux qui participent à l'animation du centre-ville.
Les atouts :
- 86 m² de superficie totale
- Boulevard de l'Ayrolle ? coeur de Millau
- Secteur historique du centre-ville
- 1er étage sans as

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D