Maison à vendre Violay 5 pièces 158 m2 Loire (42780) - 325000 €

Description Maison Violay

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de Violay sur la commune de Bussières, cette superbe bâtisse implantée dans un environnement d'exception, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Cette belle demeure de caractère en pierre et pisé allie habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle s'articule sur deux niveaux aux volumes lumineux et chaleureux, pensés pour un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante de 22 m² dessert une cuisine équipée et fonctionnelle.
Un vaste séjour de près de 32 m², baigné de lumière et sublimé par ses pierres apparentes.
Une superbe suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et baignoire) et un accès direct à un salon extérieur privatif. Rangements.
Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage :
Une élégante mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Deux chambres avec de nombreux rangements intégrés.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Confort et prestations :
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage et très bonne isolation générale.
Présence de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des factures.
Atout majeur : Toiture refaite récemment.
Extérieurs : Une belle terrasse offrant une vue dominante sur la nature environnante, une piscine récente signée Aqualius (sous garantie décennale) pour vos moments de détente, un puits et une borne de recharge pour véhicule électrique. Assainissement individuel avec avis favorable.
Grand terrain : Un vaste terrain attenant de 1,8 hectare agrémenté d'une boutasse, idéal pour accueillir des chevaux, lancer des projets de permaculture ou simplement préserver un cadre naturel sans nuisances.
Une propriété rare sur le marché, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-m

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain18000 m²
• Surface158 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B