Maison à vendre Violay 7 pièces 183 m2 Loire (42780) - 239000 €

Description Maison Violay

Nathalie Collon vous présente, à Sainte-Colombe-sur-Gand, à seulement 1 heure de Lyon, cet ancien corps de ferme d'une surface habitable de 183 m² (répartis sur deux niveaux), implanté sur une vaste parcelle de 5 631 m². Idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande autonomie, l'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à ses nombreux aménagements : une belle terrasse exposée plein sud accessible par de larges baies vitrées, une cabane, un espace de stockage pour le bois, un puits et une serre.
Côté intérieur :
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit propose 6 chambres au total (des aménagements et des finitions restent à prévoir), une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.

Annexes et aspects pratiques :
La propriété dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux garages (dont un intégré avec portail motorisé), une cave, une buanderie et une chaufferie séparée, offrant un vaste espace de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien.
Chauffage :
Assuré par un système mixte ultra-performant, combinant une chaudière centrale à bois (de marque Froling) et un poêle à bois en appoint.
Isolation :
L'ensemble du bâti est équipé de menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel.
Un fort potentiel à développer, pas de vis-à-vis. Contactez moi pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLON Nathalie, au 0689469134 ou par courriel à
Selon l'article

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain5631 m²
• Surface183 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B