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Description Maison Montipouret
CORLAY, Grande bâtisse à rénover, jardin et garage
De grands volumes et un nouveau projet à imaginer au coeur du pays de George Sand.
En exclusivité, Pierre BORIE vous propose cette ancienne bâtisse de bar-restaurant située à Corlay, sur la commune de Montipouret, sur l'axe Ardentes/La Châtre.
Avec environ 272 m² habitables, ses annexes et son terrain de 838 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet d'accueil, selon les autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée, découvrez trois grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine et une grande véranda. A l'étage, quatre chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie d'environ 35 m² permettent d'envisager différents aménagements.
Des caves, un garage et un puits complètent l'ensemble.
Une rénovation importante est à prévoir, notamment sur l'isolation, les équipements et les aménagements intérieurs. L'assainissement individuel est à reprendre. L'emplacement conviendra aux acquéreurs qui privilégient les volumes et l'accessibilité.
Besoin de davantage de terrain ?
Une parcelle supplémentaire de 824 m² peut être acquise en option, en supplément du prix affiché, pour agrandir l'espace jardin. Elle présenterait également une partie constructible, dont le périmètre et les possibilités sont à confirmer auprès du service urbanisme.
Prix : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Terrain supplémentaire non compris dans ce prix.
Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet :
Pierre BORIE, Négociateur immobilier indépendant Propriétés Privées
DPE :
Classe énergie G, 444 kWh/m²/an
Classe climat E, 61 kg CO?/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820 euros et 11 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abon
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres5
- Terrain838 m2
- Surface272 m2
