Appartement à vendre Creteil 4 pièces 75 m2 Val de Marne (94000) - 322000 €

Description Appartement Creteil

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m2 avec son balcon plein sud de 4m2.

Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé.
La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas.
Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains.

Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à Home Assistant.
La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale.

Les points forts :

* Appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur
* Appartement aux normes d'accéssibilité PMR
* Séjour et cuisine exposés plein sud
* Balcon avec vue sur les espaces verts
* Trois chambres avec dressings intégrés
* Hauteur sous plafond de 2,50 m
* DPE B
* Conforme RT2012
* Chauffage collectif par géothermie
* Domotique centralisée et pilotable à distance
* Double vitrage PVC à isolation renforcée
* VMC hygroréglable type B
* Radiateurs avec robinets thermostatiques

* Deux places de parking incluses au sous-sol (R-1) - accessible par ascenseur est escalier
* Résidence construite récemment de 2019
* Jardin partagé et aire de jeux
* Local poussettes dans le hall, local poubelles extérieur et espace pour les encombrants

* RER D à environ 500 mètres
* Proximité du centre commercial Créteil Soleil et de l'université,et du lac

* Charges de copropriété : entre 200 et 300 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude
* Électricité : environ 60 euros par mois
* Taxe foncière : environ 2 200 euros par an
* Cuisine vendue sans lave-vaisselle ni lave-li

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour29 m²
• Construction2019
• Surface75 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B