Maison à vendre Cussy-les-forges 5 pièces 117 m2 Yonne (89420) - 159000 €

Description Maison Cussy-les-forges

EXCLUSIF CUSSY LES FORGES
PRIX DE VENTE : 159.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Vanessa FEBVRE vous propose, en sortie de village, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables, bénéficiant d'une grande cour et d'un terrain attenant.

Élevée sur une belle cave voûtée, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un petit sas et de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de très belle surface, ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : deux belles granges, un atelier et un garage.

Assainissement collectif, chauffage électrique par radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage et volets battants.

L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains du rez-de-chaussée.

Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros à 2.950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FEBVRE Vanessa, au 0649872923 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FEBVRE Vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeuble

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain871 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B