Maison à vendre Montbrison 5 pièces 95 m2 Loire (42600) - 165000 €

Description Maison Montbrison

TROP TARD BIEN SOUS COMPROMIS... Ils m'ont fait confiance... Pourquoi pas vous ?
Guylaine FOUGEROUSE Conseillère en immobilier vous présente seulement chez Propriétés Privées cette maison idéalement située au coeur de Montbrison parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs.
Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, marché et services accessibles en quelques minutes seulement.

A l'étage, l'habitation se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Les combles, aménageables et disposant d'un escalier existant ,offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'un bureau et d'un espace de jeux.
Le sous-sol, hauteur 1,70 environ sous les poutres de béton, s'avère profitable pour le rangement et le stockage mais ne permet pas de rentrer une voiture.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale et de modernisation notamment concernant le chauffage au fioul, l'isolation, le remplacement des menuiseries... ce qui en fait une excellente opportunité pour façonner un logement entièrement à votre image.

Une fois rénovée, cette maison révélera tout son potentiel grâce à sa situation recherchée au calme tout en étant en centre-ville.

Terrain attenant plat et clôturé d'environ 500 m² env.

Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 3 670 euros à 5 000 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain486 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F