Appartement à vendre Besancon 1 pièce 31 m2 Doubs (25000) - 85000 €

Description Appartement Besancon

Opportunité clé en main pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé.

Découvrez ce charmant appartement mansardé de 31,95 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Le bien offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, sans aucun travail à prévoir.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté au coeur d'un quartier étudiant dynamique, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les étudiants souhaitant un quotidien tout à pied :

Proximité immédiate des facultés et des lieux d'études.

Transports au pied de l'immeuble : lignes de bus desservant directement les campus.

Commerces et services accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Un cadre de vie agréable et au calme :
La copropriété dispose d'espaces verts bien entretenus, positionnant le bâtiment en retrait de la route principale pour garantir un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville.

Atout investissement :
Le bien est vendu loué avec un locataire en place, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. C'est le placement idéal pour un projet locatif performant à court et moyen terme.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.
Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C