Appartement à vendre Besancon 1 pièce 12 m2 Doubs (25000) - 55000 €

Description Appartement Besancon

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine avec une petite surface à forte demande !

Découvrez ce studio de 12,72 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté au coeur d'un quartier étudiant prisé, le bien bénéficie d'un emplacement parfait facilitant un quotidien tout à pied :

Proximité immédiate des facultés et des écoles.
Lignes de bus au pied de l'immeuble desservant directement les campus et le centre-ville.
Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Un cadre de vie au calme :
La copropriété profite d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité.

Rentabilité immédiate :
Le studio est vendu loué avec un locataire déjà en place, vous assurant des revenus locatifs dès la signature. Un produit clé en main idéal pour un placement locatif efficace à court et moyen terme.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Absence de syndic).
Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface12 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C