Appartement à vendre Besancon 1 pièce 14 m2 Doubs (25000) - 50000 €

Description Appartement Besancon

Opportunité d'investissement au coeur d'un secteur étudiant !

A vendre : un studio en bon état de 14,10 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Le logement comprend un espace de vie principal fonctionnel, un palier d'accès ainsi qu'un WC partagé avec le studio voisin.

Atout investisseur et Opportunité patrimoniale :

Le bien est vendu loué à un étudiant, assurant une rentabilité immédiate dès la signature.
Possibilité d'acquérir simultanément le studio voisin (également loué et partageant le même palier) pour constituer un ensemble locatif à forte rentabilité ou envisager une réorganisation de lot.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté dans un quartier étudiant prisé, ce bien permet un quotidien idéal sans voiture :

Proximité immédiate des facultés et des établissements d'enseignement supérieur.
Lignes de bus au pied de l'immeuble reliant directement les campus et le centre-ville.
Commerces et services accessibles à pied.

Un cadre de vie agréable et préservé :
La copropriété bénéficie d'espaces verts bien entretenus et se situe en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité aux résidents.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.(Absence de syndic).
Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface14 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C