Appartement à vendre Bayonne 2 pièces 40 m2 Pyrenees atlantiques (64100) - 225000 €

Description Appartement Bayonne

Imaginez... 70 m² de jardin privatif, une belle lumière, un environnement végétalisé aux airs de parenthèse exotique et, le soir venu, le plaisir de profiter de votre extérieur en toute tranquillité.
Au coeur d'un ensemble résidentiel contemporain construit en 2021, à l'architecture atypique et soigneusement entretenue, Olivier BERNEAU vous présente en co exclusivité ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement serein aux portes de Bayonne, bienvenu à Opalescence.

Et parce qu'un bon appartement, c'est aussi des prestations qui facilitent la vie :
- Appartement conçu en accès PMR.
- Parking privé en sous sol sécurisé (boxable).
- Porte sécurisée, visio phone.
- Chauffage et eau chaude chaudière gaz.
- Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires coulissantes.
- Volets roulants électriques.
- Local à vélos.
- Parking scooters.
- Salle commune privatisable

Environnement :
- Piste cyclable au bout de la rue.
- 5 minutes à vélo (et voiture), centre de Bayonne, commerces, clinique,...
- Navettes de bus.
- accès rapide à l'autoroute A63 (Espagne - Montagnes)

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule active, ou encore pour un projet d'investissement recherchant un emplacement de qualité et un appartement facile à vivre.

Prix : 225 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE C-78, GES C-16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 395 et 534 Euros
Mandat réf : 465069
Copropriété : 267 lots dont 108 lots d'habitations.
Charges moyennes de copropriété : 1004 euros/an.
Procédure en cours avec demande de désignation d'un expert.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à
Selon l'a

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2021
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C