Appartement à vendre Poitiers 3 pièces 63 m2 Vienne (86000) - 95990 €

Description Appartement Poitiers

STÉPHANIE ET PATRICK BROTONS ? PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous proposent en exclusivité cet appartement situé à Poitiers, quartier Touffenet, idéal pour un investissement locatif.
Appartement situé en rez-de-chaussée
63,91 m² Loi Carrez
Copropriété composée de 2 immeubles ? 203 lots dont 58 à usage d'habitation
Locataire actuellement en place
Loyer actuel : 460 euros / mois
Charges récupérables : 230,56 euros / mois
Un appartement fonctionnel et déjà loué
L'appartement propose :
- Une grande entrée,
- Une cuisine,
- Un séjour de près de 30 m2,
- Une chambre,
- Un cellier,
- Une salle d'eau.
Il bénéficie également d'une cave privative, d'une place de parking aérienne ainsi que de l'accès à un local à vélos.
Côté technique : huisseries double vitrage PVC - chauffage collectif gaz - assainissement collectif.
Situé au rez-de-chaussée, il offre une configuration fonctionnelle et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenu locatif existant.
Prix : 95 990 euros FAI - Honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % du prix net vendeur - Prix net vendeur : 89 990 euros. A l'écoute de toute offre raisonnable.
Documents relatifs à la copropriété et diagnostics disponibles sur demande.
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIET

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D