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Description Maison Teich
Et si cette maison devenait exactement celle dont vous rêvez ?
Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant de la commune du Teich, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle des années 80 de 183 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close de 1 825 m².
Ses volumes généreux et sa configuration familiale offrent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle de bains, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m² prolongée par une vaste arrière-cuisine avec accès cave.
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse bois et l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est saine et en bon état, avec notamment une toiture sans travaux à prévoir et une installation électrique refaite.
Elle demande essentiellement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, sans rénovation lourde.
Et c'est là tout son intérêt : vous pouvez vous projeter !
Des projections 3D de la cuisine et des pièces d'eau vous permettent déjà d'imaginer son futur visage.
A l'extérieur, le terrain offre également de nombreuses possibilités d'évolution : extension, aménagement ou nouveau projet.
Résidence principale, maison familiale, maison secondaire pour profiter du Bassin et de l'océan ou projet patrimonial? à vous d'imaginer la suite.
A proximité des commerces et services de la commune, de la gare du Teich et des principaux axes routiers, avec Bordeaux accessible en TER en environ 35 à 40 minutes, elle vous offre un emplacement idéal.
Une maison qui ne demande pas à être transformée de fond en comble? simplement à être révélée.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2400 euros et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Budget : 417 000 euros (incluant les honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JA
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Construction1975
- Terrain1825 m2
- Surface183 m2
- DPEC
