Appartement à vendre Bourges 2 pièces 45 m2 Cher (18000) - 88000 €

Description Appartement Bourges

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,61 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Bourges, à proximité du plan d'eau du Val d'Auron.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.

Actuellement loué, date de fin de bail 21/06/2029.

L'acte de vente définitif ne pourra pas être signé avant le 02/08/2027 pour des raisons fiscales.

o Loyer mensuel : 481E / mois soit 454E HC + 27E de charges locatives
o Rentabilité : 6,57% brute
o Charges de copropriété : 52E / mois
o Eau chaude et chauffage individuels au gaz
o Taxe foncière : 900E / an (dont 160E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : C
o Nombre de lots : 83
o Honoraires charge vendeur

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2012
• Surface45 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C