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Description Appartement Bruges

Quartier Cimetière Nord - Petit Bruges
Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Auriane à Bruges, 25 rue Ausone, découvrez ce charmant T2 de 35 m2 entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2010.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 19 m2, offrant un accès direct à un balcon de 5,5 m2. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 9 m2 avec placadrs intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le chauffe-eau a été changé il y a seulement deux ans.
L'appartement vient d'être rénové entièrement, un sol stratifié a été posé et les murs ont été lissés et repeints.
Une place de parking en sous sol complète ce bien. Vous pouvez également acheter en plus une place de parking exterieure.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et arboré, avec piscine sécurisée collective réservée aux résidents, ainsi qu'un local vélos couvert.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la métropole bordelaise, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
En effet, le bus 75 se trouve au pied de la résidence et vous amenera en quelques minutes à la mairie de Buges ou au centre nautique de Bordeaux lac. Le tram E se trouve également à 10 mn à pied.
Immo de France est syndic de copropriété, nous connaissons donc très bien la résidence.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr