Maison à vendre Abergement-sainte-colombe 4 pièces 90 m2 Saone et loire (71370) - 119000 €

Description Maison Abergement-sainte-colombe

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer
Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol...
À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois.

Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur.

Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre.
Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration :

Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse.

Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu.

Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble.

Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère.

Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète,

Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée
Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale - bien vendu sans DPE).
C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares.

Pour les amoureux de l'authentique
Un véritable coup de c?ur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes génér

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Construction1948
• Terrain720 m²
• Surface90 m²

Informations complémentaires