Maison à vendre Fondettes 6 pièces 135 m2 Indre et loire (37230) - 269000 €

Description Maison Fondettes

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Géraldine CARMINATI vous propose cette maison de ville du début du XIXe siècle de 135m², à Fondettes, à 4 km du centre de Tours.

Vous pensiez appartement ? Cette maison de ville offre ce qu'un appartement ne pourra jamais vous donner : de vrais volumes, du cachet, et de l'indépendance .
Elle présente : Au rez-de-chaussée, Un salon de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec cheminée en pierre ce qui vous offre 60m2 d'espace de vie.
Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard de rangement.

A l'extérieur, un accès direct depuis la rue, commun à deux maisons, fermé et sécurisé par un portail permet de stationner en toute sécurité et d'accéder à la maison par la cours. Cette cours donne également accès par l'extérieur au sous sol comprenant un atelier, une cave voutée et un espace de rangement.

Proximité écoles, bus, commerces. Accès rapide au centre de Tours (4 km), pistes cyclables, lignes de bus et nouvelle gare de Fondettes à proximité.

Prix de vente : 269 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine CARMINATI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gest

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour38 m²
• Terrain230 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A