Maison à vendre Saint-come-de-fresne 8 pièces 234 m2 Calvados (14960) - 497000 €

Description Maison Saint-come-de-fresne

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné

Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer

Les points forts du bien :

- Proche des commodités, à 100 m de la mer

- 4 chambres

- Potentiel d'aménagement

- Hangar de 200m2

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée donnant sur un bureau
- Une vaste pièce aménageable
- Buanderie avec WC
- 1 garage avec porte motorisée
- 1 cellier
- 1 chaufferie
- 1 réserve

À l'étage :

- 1 escalier donnant sur une pièce palière
- 1 séjour - salon avec cheminée

- 1 cuisine aménagée séparée
- 4 chambres dont une suite parentale
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 penderie

L'ensemble sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca.

La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN

DPE : E (230) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 E et 3 460 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière : 2 047 E (avis 2025)

Prix : 497 000 E HAI
Taux d'honoraires : 3,60 % soit 479.729 E net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=b58ABTE6Jnh
Lien du site internet :

Contact direct :

Ludovic ROUSSEL
06 86 86 50 58


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1624 m²
• Surface234 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E