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Vente Maison 8 pièces SAINT-COME-DE-FRESNE 14960

Description Maison Saint-come-de-fresne

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 234 m2 avec un hangar 200 m2 - Saint Côme de Fresné

Localisation : Saint Côme de Fresné - 100 m de la mer

Les points forts du bien :

- Proche des commodités, à 100 m de la mer

- 4 chambres

- Fort potentiel d'aménagement

- Un hangar de 200m2

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur un bureau
- Une vaste pièce aménageable
- Une buanderie avec WC
- Un garage avec une porte motorisée
- Un cellier
- Une chaufferie
- Une réserve

À l'étage :

- Un escalier donnant sur une pièce palière
- Un séjour - salon avec cheminée

- Une cuisine aménagée séparée
- Quatre chambres dont une suite parentale
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une penderie

L'ensemble immobilier sur un terrain cadastré AC 73 pour une contenance d'environ 16a 24ca.

La maison dispose d'un hangar d'environ 200 m2 séparé.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul chaudière WEISMANN

DPE : E (230) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 E et 3 460 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière : 2 047 E (avis 2025)

Prix : 497 000 E HAI
Taux d'honoraires : 3,76 % soit 479.000 E net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :

Contact direct :

Ludovic ROUSSEL
06 86 86 50 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).