Maison à vendre Beziers 6 pièces 129 m2 Herault (34500) - 475000 €

Description Maison Beziers

Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare où le calme, la nature et la vie citadine se conjuguent harmonieusement.
A proximité immédiate des arènes et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 129 m², datant d'avant 1940, implantée à l'angle de deux impasses sans circulation.
BUDGET 475 000 EUROS ( HONORAIRES A CHARGE VENDEURS )
A l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible tout en restant proche des commerces, services et équipements du quotidien.
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'un espace bar et d'un poêle à bois qui apporte une agréable sensation de confort.
Dans le prolongement, deux vérandas viennent enrichir les espaces de vie. La première, d'environ 18 m², peut aisément être aménagée en atelier, bureau ou espace de création. La seconde, d'environ 9 m², tournée vers le jardin, accueille actuellement un agréable espace bibliothèque et se prolonge par un cellier de 6 m².
Un espace nuit confortable et modulable
La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 26 m², offrant un espace confortable et intimiste.
Une seconde chambre de 19 m², bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur ainsi que de son propre WC, constitue un véritable atout. Elle pourra convenir à une profession libérale, une activité indépendante, l'accueil d'un proche ou encore à un projet locatif.
Une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Un jardin comme un écrin de verdure
Implantée sur une parcelle close d'environ 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu et généreusement végétalisé.
Citronniers, bananiers, vigne et arbousiers composent cet env

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1940
• Terrain337 m²
• Surface129 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A