Maison à vendre Illifaut 6 pièces 180 m2 Cotes d'armor (22230) - 336000 €

Description Maison Illifaut

Liberkeys vous propose en exclusivitée une maison familiale de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet multi-générationnel, au c?ur d'Illifaut (Côtes-d'Armor). Sur deux niveaux généreux, elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée au calme, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées -- un plan optimisé pour le confort quotidien et la convivialité. La distribution des pièces permet de créer facilement un espace bureau ou une suite parentale.

Implantée dans une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité de commerces de première nécessité, d'écoles et d'espaces verts pour les familles, tout en restant à moins d'une heure des côtes bretonnes, idéale pour les week-ends en bord de mer. Le bien séduira les acheteurs cherchant de grands volumes, une vie au calme avec de bonnes liaisons routières vers les pôles locaux et un vrai potentiel d'aménagement (agrandissement, dépendances, ou rénovation ciblée).

Informations financières : charges mensuelles estimées 60 E (eau, ordures, entretien courant), taxe foncière 472 E. Diagnostics et performances disponibles sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 E et 3640 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Levasseur Laurent, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 835 100 256. Référence annonce : DOM36054. Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour70 m²
• Terrain5612 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B