Maison à vendre Cambrai 6 pièces 100 m2 Nord (59400) - 199900 €

Description Maison Cambrai

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!

10 MIN CAMBRAI A MASNIERES

PROCHE ZONE COMMERCIALE CARREFOUR

Dans quartier résidentiel calme, charmant pavillon individuel de 2008 en briques Porotherm offrant 100m² habitables environ bâti sur 1029m² comprenant:

- au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire intégré, pièce de vie ouverte 41m² (salon/séjour 30m² avec poele à bois donnant sur cuisine neuve 11m² intégralement meublée et équipée), buanderie 12m² (possibilité chambre), cellier, WC indépendants avec lave-mains;
- à l'étage: palier desservant 3 belles chambres (au sol: 11,8m², 11,4m² et 9.8m²), salle de bains récente avec baignoire, douche, simple vasque, sèche -serviette et sanibroyeur.

Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique avec radiateurs haut de gamme économiques SAUTER connectés à inertie sèche, production d'eau chaude par cumulus, panneaux photovoltaiques avec rendement annuel 1100E (contrat valable jusqu'en 2032), assainissement tout à l'égout.

Parking gravillonné 4 véhicules, passages sur côtés (possibilité garage ou carport), terrasse bois donnant sur jardin clos 600m² idéalement orienté plein sud avec chalet de jardin.

IDEAL FAMILLE!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Mandat exclusif n°8386

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2008
• Terrain1029 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C