Location Maison Saintes 3 pièces 84 m2 Charente maritime (17100) - 970 € / mois

Description Maison Saintes

SAINTES (17100) RIVE GAUCHE / SECTEUR RECOUVRANCE

Maison individuelle T4 économe (DPE B) ? 3 chambres, garage et jardin de 535 m²
84m2 du surface habitable + chaufferie /entrée de 20m2 + 23 garage indépendant

Située dans le secteur paisible et recherché sur la Rive Droite de Saintes, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 84 m² habitables (et près de 129 m² d'espaces utiles). Un cadre de vie très fonctionnel, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes des écoles, de la gare et des commerces.

Les atouts majeurs :
- Performance énergétique DPE B : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau performante et menuiseries double vitrage, l'assurance de factures d'énergie très maîtrisées.
- De grands espaces de stockage : Plus de 40 m² d'annexes utiles (chaufferie/buanderie, garage).
- Extérieurs : Beau terrain clos de 535 m² avec terrasse agréable devant la baie vitrée du séjour.

Agencement intérieur :
- Espace d'accueil / Annexe : Entrée pratique par une grande chaufferie / buanderie de 16 m².
- Pièces de vie : Cuisine aménagée et espace séjour de 22,50 m², prolongés par un agréable salon lumineux de 18 m² ouvrant sur l'extérieur.
- Espace nuit : Trois chambres confortables (deux chambres de 10 m² et une chambre de 12 m²).
- Sanitaires et Annexes : Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage indépendant de 23 m².

Les travaux sur l'extérieurs seront terminés pour la location.

Informations financières et conditions :
- Loyer mensuel hors charges : 950,00 euros
- Provisions sur charges : 20,00 euros / mois (comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur)
- Loyer charges comprises : 970,00 euros / mois
? Dépôt de garantie : 950,00 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 930 euros TTC
(dont 677 euros TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 253 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée)
- Disponibilité : A compter du 15 octob

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain535 m²
• Surface84 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A