Maison à vendre Kerien 6 pièces 124 m2 Cotes d'armor (22480) - 211000 €

Description Maison Kerien

MAISON Trés aréable à vivre à la campagne ! 4 CHAMBRES ET JARDIN PAYSAGER 2450 M² Kerien (22480) ? CÔTES D'ARMOR
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse . Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une Piscine Chauffée !.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :Cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations :Rez-de-chaussée :Une entrée.Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée.Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir.Une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau . une pièce servant de lingerie .
Étage :Un palier desservant :Deux chambres supplémentaires. Une salle de Bains et un WC
ÉQUIPEMENTS ET EXTÉRIEURS :Énergie et Chauffage :Chauffage performant par Pompe à Chaleur.Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Présence d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Isolation : Menuiseries en Aluminium double vitrage avec volets roulants. électriques et batteries solaires . Connectivité : Maison équipée de la Fibre Optique.
Assainissement : Fosse septique
Garage : Un grand garage de 40 m². + un carport de 25 m2 .J ardin : Un magnifique jardin paysager de 2 450 m², avec une grande cour gravillonnée pouvanr servir de parking dédiée aux véhicules.
PRIX DE VENTE :211 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) : en cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :Catégorie Classe C Date de réalisationÉnergie (DPE) B 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros par an. Montant Maximum 1960 euros Les informations sur les risques auxquel

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1972
• Terrain2450 m²
• Surface124 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B