Maison à vendre Saint-genies-de-fontedit 8 pièces 250 m2 Herault (34480) - 368000 €

Description Maison Saint-genies-de-fontedit

Venez découvrir en exclusivité ces 2 maisons indépendantes de 105m² et 100m² habitables avec un gîte de 44m² et son grand garage de 97m² le tout sur 545m² de terrain.
Budget 368 000 euros (honoraires à la charge vendeur).
La première maison se compose d'un hall d'entrée et de son grand garage de 97m² idéal pour vos véhicules ou camping-car. à l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46m² climatisée et très lumineuse donnant accès sur la terrasse de 30m² avec une vue dégagée.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placard et un wc indépendant, et une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Vous aurez accès à un gîte indépendant de 44 m2 comprenant un salon, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'à une chambre mazzanine accessible depuis le garage.
2ème logement : une maison de 100m² se composant d'une terrasse de 25m², d'une pièce de vie de 45m² climatisée, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace idéal pour un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et clôturé sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'un puits pour l'arrosage du jardin, le tout bâti sur 545 m² de terrain.
ses aoûts : ces 2 logements idéal 2 familles, son gîte pour une rentabilité locative, son grand garage pour vos véhicules ou artisans, son emplacement au coeur d'un village avec commerce : boulangerie, pizzaria, café, restaurant... à moins de 5 minutes à pied et 5 minutes en voiture d'une zone commerciale
Mandat 465819.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1638 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLEVILLE Ludovic, au 0617586254 ou par courriel à
Selon

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbds2
• Construction1900
• Terrain545 m²
• Surface250 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A