Maison à vendre Captieux 3 pièces 74 m2 Gironde (33840) - 96500 €

Description Maison Captieux

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À CAPTIEUX !

À Captieux, venez découvrir cette maison d'environ 75 m², idéale pour un primo-accédant, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², cette maison se compose de :

un séjour,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une véranda,
un cellier,
une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau ou espace selon vos besoins,
un garage,
une dépendance en bois.

Côté équipements, le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un portail électrique ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Le terrain, clos et arboré, offre un agréable espace extérieur et de belles possibilités d'aménagement.

Des travaux de mise aux normes et d'embellissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Francis FAUGERE, au 06 79 71 10 95 ou par e-mail à

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_9481
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Terrain635 m²
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D