Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 69 m2 Herault (34000) - 209900 €

Description Appartement Montpellier

REF 110753 - À Montpellier, secteur Alco, découvrez ce beau T3 neuf de 69 m², situé en étage, dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Son emplacement est un vrai atout : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3, vous rejoignez facilement le centre-ville, la Comédie et la gare Saint-Roch. Commerces, écoles et services sont également accessibles à proximité, tout en profitant d'une résidence moderne et largement végétalisée.
L'appartement bénéficie d'un agencement confortable avec :

une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m² ;
deux chambres de 13 m² et 10 m² ;
une salle de bains ;
des WC séparés ;
et surtout une grande terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Cet extérieur généreux permet d'imaginer facilement plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur, végétation ou espace détente.
Proposé à 244 990 E avec parking en sous-sol inclus, ce T3 offre un rapport surface/prix particulièrement intéressant sur Montpellier.
Vous profitez également de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation performante, faible consommation énergétique et confort thermique et acoustique.
Une belle opportunité pour une résidence principale à Montpellier, avec un grand extérieur et le tram accessible à pied.

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface69 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A