Maison à vendre Vares 4 pièces 125 m2 Lot et garonne (47400) - 199900 €

Description Maison Vares

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Varès, proche toutes commodités, agréable maison des années 70.
En osmose avec son quartier résidentiel, ce bien idéalement située vous surprend autant par son confort que par sa construction
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : chauffage central par pompe a chaleur, cheminée, solaire, espace vert avec son potager, dépendance....
- de l'espace : spacieux séjour donnant sur terrasse, cuisines aménagées, nombreuses chambres, salle de bain d'eau ..
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de poser vos valises dès à présent.
A saisir rapidement !

Cette annonce référence 300871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011.

Prix du bien : 199 900,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 E et 1460.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain1649 m²
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A